Entrevista a Fernando Pérez, Assessor de projectes de l’àrea de Madrid de Prêt-à-porter cases, la companyia d’arquitectura de cicle complet amb més de 75 anys d’experiència en el prefabricat i més de 20 desenvolupant el seu propi sistema constructiu.
Vas estudiar enginyeria i t’has desenvolupat dins del sector immobiliari i de la construcció. Explica’ns, quin és el teu rol en la companyia?
Actualment gestiono l’àrea de projectes de la zona de Madrid, un emplaçament clarament en creixament. La meva trajectòria professional em permet conèixer en profunditat el panorama immobiliari i les tendències del mercat podent aportar, també, una visió més tècnica a l’hora d’assessorar els nostres clients.
Obriu una oficina més gran, amb espais polivalents i prop del centre. Quan estareu instal·lats en ella?
Estem molt contents del nostre creixement a Madrid. Dins del nostre pla estratègic aquí, ens fa especial il·lusió instal·lar-nos en una oficina àmplia i còmoda on podrà treballar el nostre equip de Madrid. Durant el mes de febrer acabarem la implantació per a estar en aquest nou espai a partir de l’1 de març.
Quina és la situació actual de la construcció?
Tal com s’indica en les estadístiques i ens informen els mitjans, l’habitatge d’obra nova està en creixament. Cada vegada més hi ha un major interès a construir-se una casa. Realment aquesta etapa que hem viscut de pandèmia ha tingut conseqüències a molts nivells i la construcció és un d’ells, ja que hi ha més persones que actualment busquen més espai, tenir un major contacte amb la naturalesa o accés a l’aire lliure.
Des de Prêt-à-porter cases som especialistes en la construcció de cases unifamiliars, sent el formigóel nostre material base per a les peces estructurals. Cal destacar que, després de molts anys d’experiència estem convençuts que és el material que més satisfà al client en tots els sentits: aïllament, solidesa, resistència, confort climàtic i acústic i eficiència energètica. I és que, segons apunta l’Associació Nacional de la Indústria del Prefabricat de Formigó la construcció de formigó ha augmentant durant el període 2021 un 24%.
Però el nostre mètode de construcció va més enllà d’aquest material i és que, a més del formigó, utilitzem molts més recursos i ens dotem de l’última tecnologia per a proporcionar al client el benestar que exigim en les nostres llars.
Són les cases industrialitzades les més demandades?
Sí. Encara que el mètode tradicional continua sent present en obra nova, la industrialització en el sector de la construcció avança a marxes forçades. Un dels punts que més té en compte el client és el temps de lliurament, així com la sostenibilitat i eficiència del producte.
A més, nosaltres tenim un gran valor afegit, i és que, una casa industrialitzada no és una casa produïda en sèrie, sinó personalitzada 100% i adaptada als gustos i les necessitats dels seus propietaris que s’ha construït a partir d’un sistema de fabricació de peces industrialitzades.
Parla’ns en profunditat d’aquest valor afegit.
Trobant-nos en una societat en la qual cada vegada més es requereix immediatesa, el nostre sector ha evolucionat en la millora dels processos de construcció. Per això, fins i tot havent-hi molt camp de millora, ja s’han trobat més i millors maneres de construir cases optimitzant tots els processos.
En Prêt-à-porter cases tenim un mètode constructiu únic, basat en processos industrials que ens permeten un eficient control de costos, alts estàndards de qualitat i execució en temps rècord. Diferents elements que, combinats entre si, conformen els volums dels nostres habitatges. Per tant, disposant d’un nombre limitat de peces diferents, en funció de com es combinin, el resultat final és totalment diferent.
A més, el nostre mètode se centra en el benestar absolut. El nostre objectiu és la tranquil·litat del client des del moment en què es decideix construir una nova llar fins que li lliurem les claus.
Madrid és una de les ubicacions en auge, com és aquest creixement?
Si ens centrem en les peculiaritats del mercat en la zona de Madrid, aquí convergeixen diverses circumstàncies. En primer lloc, la demanda d’espais amplis i oberts que ha portat la pandèmia. Això, juntament amb l’augment del teletreball, ha propiciat que a Madrid hi hagi una tendència a sortir de l’àrea metropolitana per a gaudir d’habitatges unifamiliars amb aquests espais. Si a això li unim l’oferta de parcel·les per a construir habitatges unifamiliars disponible a Madrid província i zones adjacents, el resultat és aquest auge en el mercat madrileny.
Des de la delegació de Madrid hem notat aquest creixement, gestionant actualment un ampli volum de clients, des de famílies que no volen sortir de l’àrea metropolitana de Madrid i es compren petites parcel·les fins a clients que volen construir-se habitatges aïllats en parcel·les més grans en poblacions pròximes a Madrid capital. L’àmplia oferta de parcel·les en la Comunitat de Madrid ens permet gestionar clients de zones molt diverses, sent especialment significativa l’activitat en la Zona Nord-oest.
Si estàs pensant a construir-te una casa a Madrid amb totes les garanties d’aïllament, acabats de qualitat i disseny personalitzat estàs en el lloc adequat.
