Entrevista a Òscar Martin, director d’Expansió i Estratègia de PMP Prêt-à-porter cases, empresa líder en industrialització de cases que participarà com a Event Partner a REBUILD 2021.
PMP Prêt-à-porter cases és una companyia d’arquitectura de cicle complet líder en la industrialització de cases amb més de 75 anys d’experiència en el prefabricat i més de 20 desenvolupant el seu propi sistema constructiu. Del 21 al 23 de setembre estarà present a Rebuild Madrid, on presentarà el seu portfoli de cases aïllades, adosades i plurifamiliars, una aposta segura per a les promotores del sector.
En què consisteix el mètode de construcció propi de PMP Prêt-à-porter cases?
La investigació i la innovació constant han fet possible la consolidació d’un sistema constructiu únic, basat en processos industrials que ens permeten un control eficient de les despeses, alts estàndards de qualitat i execució en temps rècord. Vam començar amb la construcció indistrialitzada amb visió de futur i avui la industrialització ja és present.
Això no seria possible sense una estructura sòlida amb un equip de més de 70 professionals del sector de la enginyeria, arquitectura, interiorisme, fàbrica, logística i execució de l’obra “in situ”, que garantitzen una millora constant, no només del producte, sinó també dels processos productius que s’inicien a fàbrica i finalitzen a l’obra amb l’entrega del producte final.
Com s’aconsegueix reduir els temps d’entrega a només 4 mesos?
El fet de tenir instal·lacions (fàbrica, centre logístic, showroom…) i equip (arquitectes, enginyers, economistes…) propi i en plantilla ens proporciona 2 grans avantatges.
D’una banda, ens facilita el desenvolupament d’un sistema únic amb parets de càrrega capaç de realitzar llums de fins a 12 metres sense pilars i un servei al client inigualable, que ens fa diferents a la resta de sistemes industrialitzats.
D’altra banda, ens permet controlar i optimitzar tots els processos i despeses per aconseguir un temps d’execució de l’envolvent de 7-9 dies i d’execució total de l’habitatge de 4 mesos. Això no seria possible sense un control minuciós de totes les fases del projecte.
Assegureu que sou una aposta segura per a les promotores. Per què la construcció industrialitzada és interessant per elles?
Les promotores immobiliàries poden beneficiar-se dels terminis i la metodologia de la construcció industrialitzada de varies maneres:
1. Retorn de la inversió
Al tractar-se d’un mètode de construcció més ràpid que l’obra tradicional, les promotores poden recuperar la inversió en un temps menor.
2. Control de la inversió
La construcció industrialitzada parteix del constrol absolut de tots els processos, evitant la improvisació i les desviacions de temps i pressupost, amb la qual cosa les promotores poden estar tranquil·les ja que no s’incrementaran les despeses inicials.
3. Estudis de viabilitat
Aquest mètode de construcció permet calcular la viabilitat dels projectes, evitant riscos i imprevistos.
4. Adaptació a les demandes dels clients
Les cases industrialitzades s’adapten a les necessitats del client actual, sobretot en relació a l’eficiència energètica i els temps de construcció.
Les cases industrialitzades són una opció molt interessant per a promotores, immobiliàries i arquitectes, ja que els permet tenir un control absolut de les despeses i recuperar la inversió a curt termini.
Per què us decanteu pel formigó com a principal material de construcció?
Ens decantem pel formigó perquè, a diferència d’altres materials, ofereix una altíssima resistència que quasi no necessita manteniment, amb una qualitat d’acabats excepcional i una excel·lent innèrcia tèrmica que ens permet assolir els nostres estàndards de qualitat.
A més a més, gràcies a aquestes estructures de formigó i a l’estudi geotèrmic que realitza el nostre equip d’experts, aconseguim que l’habitatge i l’entorn estableixin un ecosistema equilibrat. D’aquesta manera, es redueix la demanda energètica de l’habitatge al mateix temps que s’optimitza la seva estabilitat tèrmica durant tot l’any.
La filosofia del nostre sistema de construcció es basa en el fet que, disposant d’un número de peces planes limitat i de mides estadaritzades, poguem dissenyar una varietat de resultats quasi infinita, fent realitat cases de dissenys, estils i característiques diverses.
Quins són els reptes de PMP Prêt-à-porter cases a curt termini?
Des de la nostra companyia volem seguir al costat de la innovació, la tecnologia i la transformació del sector liderant el canvi, apostant per nous processos, sistemes més eficients, amb menys consum d’aigua, menys residus, menys impacte mediambiental i més seguretat laboral per als treballadors de la construcció.
La pandemia ha fet incrementar la demanda d’habitatges eficients?
I tant! La pandemia ha accelerat una tendència que ja anticipàvem en els últims 10 anys i que és imprescindible per a que el nostre sector avanci cap a un creixement ètic i sostenible. Actualment construim habitatges aïllats, adossats i plurifamiliars sempre amb criteris de màxima eficiència energètica.
