Per aquest motiu no disposem de cap cat\u00e0leg ni model de casa, perqu\u00e8 creiem que una llar ha de respondre a les necessitats i particularitats dels seus propietaris, des del primer tra\u00e7 fins a l\u2019\u00faltim detall.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=”Default” heading_tag=”default” heading_tag_functionality=”default” title=”Oferiu servei claus en m\u00e0?”][vc_column_text]S\u00ed, i no entenem altra manera de fer-ho. El nostre objectiu \u00e9s que el client pugui gaudir del proc\u00e9s, no sempre f\u00e0cil, de fer-se una casa. Emportar-se el benestar tamb\u00e9 a la construcci\u00f3 sempre ha estat una meta per a nosaltres. Per aix\u00f2, des del primer esb\u00f3s del projecte d\u2019arquitectura fins a l\u2019entrega de les claus, acompanyem al client i ens ocupem de tot, d\u2019inici a fi.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=”Default” heading_tag=”default” heading_tag_functionality=”default” title=”Qu\u00e8 inclou el vostre preu tancat?”][vc_column_text]El nostre preu i servei inclou:<\/p>\n
Quan calculem un pressupost ho fem degudament i de forma molt acotada, pensant sempre en les necessitats i programa que el client necessita. Els nostres arquitectes inverteixen hores en el dibuix per, a posteriori, calcular el preu mitjan\u00e7ant programes inform\u00e0tics propis BIM.<\/p>\n
No treballem amb contradictoris i quan us calculem un preu \u00e9s el real, qualsevol error que hi pugui haver a posterior en el c\u00e0lcul l\u2019assumim nosaltres. Aix\u00f2 s\u2019ent\u00e9n perqu\u00e8 som conscients que no estem fent una mera transacci\u00f3 econ\u00f2mica sin\u00f3 projectes de vida \u00fanics, pensats en exclusiva per les persones que hi viuran.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=”Default” heading_tag=”default” heading_tag_functionality=”default” title=”Quins s\u00f3n els terminis d\u2019entrega de les vostres cases?”][vc_column_text]Des que disposem de llic\u00e8ncia d\u2019obres per part de l\u2019Ajuntament en q\u00fcesti\u00f3, ens comprometem per contracte a entregar les claus als seus propietaris en un termini aproximat de 4 mesos.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=”Default” heading_tag=”default” heading_tag_functionality=”default” title=”Per qu\u00e8 constru\u00efm amb formig\u00f3 com a material principal?”][vc_column_text]\u00c9s cert que la fusta i els maons s\u00f3n els sistemes m\u00e9s estesos tradicionalment, per\u00f2 cap no satisf\u00e0 les nostres expectatives pel que fa a confortabilitat, solidesa i sostenibilitat (tenint en compte el nostre territori). Nosaltres escollim, sense dubtar-ho, el formig\u00f3, un element que, en el nostre cas, ofereix una resist\u00e8ncia alt\u00edssima (40 kn) i un benestar clim\u00e0tic i ac\u00fastic millor que qualsevol altre material.<\/p>\n
Addicionalment, el formig\u00f3 \u00e9s un material que t\u00e9 una alta durabilitat i, per tant, \u00e9s un material sostenible en el seu \u00fas. A m\u00e9s a m\u00e9s, sota un proc\u00e9s industrial, aconseguim fer elements de formig\u00f3 sense necessitat de generar residus ni p\u00e8rdua de material.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=”Default” heading_tag=”default” heading_tag_functionality=”default” title=”Disposeu de servei postvenda?”][vc_column_text]S\u00ed, des del moment de l\u2019entrega de l\u2019habitatge, posem a disposici\u00f3 dels nostres clients un servei de postvenda amb personal propi per resoldre dubtes i\/o possibles incid\u00e8ncies que puguin sorgir.<\/p>\n
Tamb\u00e9 oferim la possibilitat de realitzar ampliacions futures i reformes de l\u2019habitatge. Aix\u00ed com altres\u00a0 serveis addicionals relatius a enjardinament, instal\u00b7lacions d\u2019energies renovables, etc.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=”Default” heading_tag=”default” heading_tag_functionality=”default” title=”Quines garanties tenen les vostres cases?”][vc_column_text]Com qualsevol casa, les nostres garanties responen al que marquen les normatives legals vigents i estan reflectides en el llibre de l\u2019edifici que s\u2019entrega un cop la casa est\u00e0 acabada.[\/vc_column_text][\/toggle][\/toggles][divider line_type=”No Line” custom_height=”50″ custom_height_tablet=”80″ custom_height_phone=”80″][vc_custom_heading text=”ACABATS I QUALITATS” el_class=”ff-tusker fs-83 lh-100 black”][divider line_type=”No Line” custom_height=”40″ custom_height_tablet=”20″ custom_height_phone=”20″][toggles style=”default” accordion=”true” accordion_starting_functionality=”closed” border_radius=”none”][toggle color=”Default” heading_tag=”default” heading_tag_functionality=”default” title=”Quins materials i equipaments podr\u00e9 escollir?”][vc_column_text]Pr\u00e0cticament tots. Treballem amb unes mem\u00f2ries d\u2019acabats que inclouen centenars de refer\u00e8ncies a escollir. Des de l\u2019aplacat exterior, fins al t\u00e8xtil d\u2019una cortina si ho desitges, passant per paviments, revestiments, aixetes, sanitaris, mobles de cuina i electrodom\u00e8stics, entre d\u2019altres.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=”Default” heading_tag=”default” heading_tag_functionality=”default” title=”Hi ha servei d\u2019interiorisme?”][vc_column_text]S\u00ed, Pre\u0302t-\u00e0-porter studio \u00e9s l\u2019estudi d\u2019interiorisme de Pr\u00eat-\u00e0-porter cases.<\/p>\n
I l\u2019equip que el conforma acompanya als nostres clients per definir una est\u00e8tica global que permeti traslladar la seva personalitat a totes les estances.<\/p>\n
Addicionalment, si el client ho desitja, tamb\u00e9 es treballa una proposta de mobiliari de la sala d\u2019estar i menjador, habitaci\u00f3 principal, i de les estances que puguin interessar. Es fa una selecci\u00f3 de materials i disseny de cuina i banys, propostes de t\u00e8xtils de la llar, juntament amb il\u00b7luminacions directes i indirectes.[\/vc_column_text][\/toggle][\/toggles][divider line_type=”No Line” custom_height=”50″ custom_height_tablet=”80″ custom_height_phone=”80″][vc_custom_heading text=”SISTEMA CONSTRUCTIU KHANVIAN\u00ae” el_class=”ff-tusker fs-83 lh-100 black”][divider line_type=”No Line” custom_height=”40″ custom_height_tablet=”20″ custom_height_phone=”20″][toggles style=”default” accordion=”true” accordion_starting_functionality=”closed” border_radius=”none”][toggle color=”Default” heading_tag=”default” heading_tag_functionality=”default” title=”Qu\u00e8 \u00e9s Khanvian\u00ae?”][vc_column_text]Khanvian\u00ae \u00e9s el nostre sistema de construcci\u00f3 industrialitzada. Ens permet construir tot l’habitatge a la nostra factoria, dins d’una cadena de producci\u00f3, amb tots els detalls estudiats pels nostres arquitectes i enginyers, amb la minuciositat i el deteniment que exigim per a les nostres llars.<\/p>\n
A m\u00e9s, el sistema permet reubicar les divis\u00f2ries interiors per canviar la distribuci\u00f3 de la casa. Un canvi en la concepci\u00f3 de l’habitatge com a estructura fixa passant a convertir-lo en un espai que es pot redistribuir i adaptar f\u00e0cilment a les noves necessitats que vagin sorgint al llarg de la vida dels propietaris. Passar de cases definides a les necessitats de vida actual, a cases actualitzables, que evolucionen amb la vida dels propietaris, que canvien amb ells.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=”Default” heading_tag=”default” heading_tag_functionality=”default” title=”Com executem les diferents plantes dels habitatges?”][vc_column_text]El nostre sistema constructiu ens permet fer totes les plantes de la casa de forma cont\u00ednua, per tant, a part de ser molt r\u00e0pids, evitem haver de tractar els ponts t\u00e8rmics perimetrals que hi ha quan s\u2019han d\u2019executar les edificacions per pisos i no pas com nosaltres.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=”Default” heading_tag=”default” heading_tag_functionality=”default” title=”Constru\u00efm amb forjat sanitari.”][vc_column_text]El forjat sanitari \u00e9s un element clau que aporta un plus de confort a les cases.<\/p>\n
Evitant el contacte amb el terreny, impedim l\u2019entrada d\u2019humitat i el contacte amb el gas rad\u00f3, ja que \u00e9s un gas nociu per les persones.<\/p>\n
A m\u00e9s a m\u00e9s, amb la cambra sanit\u00e0ria regulem la temperatura de la casa, ajudant a mantenir la temperatura aconseguida a l\u2019interior.[\/vc_column_text][\/toggle][\/toggles][divider line_type=”No Line” custom_height=”50″ custom_height_tablet=”80″ custom_height_phone=”80″][vc_custom_heading text=”ASPECTES T\u00c8CNICS I ECON\u00d2MICS” el_class=”ff-tusker fs-83 lh-100 black”][divider line_type=”No Line” custom_height=”40″ custom_height_tablet=”20″ custom_height_phone=”20″][toggles style=”default” accordion=”true” accordion_starting_functionality=”closed” border_radius=”none”][toggle color=”Default” heading_tag=”default” heading_tag_functionality=”default” title=”Quin tipus de terreny necessito per construir?”][vc_column_text]Necessites disposar d\u2019un terreny urb\u00e0 que compleixi amb la normativa urban\u00edstica vigent de la localitat on est\u00e0 empla\u00e7at.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=”Default” heading_tag=”default” heading_tag_functionality=”default” title=”Que s\u00f3n els estudis topogr\u00e0fics i geot\u00e8cnics?”][vc_column_text]Per una banda, l\u2019estudi topogr\u00e0fic detalla la superf\u00edcie terrestre, tenint en compte les seves caracter\u00edstiques f\u00edsiques, geogr\u00e0fiques i geomorfol\u00f2giques aix\u00ed com l’evoluci\u00f3 i el modelatge antr\u00f2pic.<\/p>\n
D\u2019altra banda, l\u2019estudi geot\u00e8cnic estudia el subsol, a trav\u00e9s d\u2019un sondeig, per esbrinar si el terreny \u00e9s \u00f2ptim per poder construir-hi, aix\u00ed com saber on es troba la part resistent on, es recolzar\u00e0 la fonamentaci\u00f3 i, en cas que no ho sigui, proposa una soluci\u00f3.<\/p>\n
Aquests estudis seran imprescindibles per a la realitzaci\u00f3 del projecte b\u00e0sic i executiu de l\u2019habitatge.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=”Default” heading_tag=”default” heading_tag_functionality=”default” title=”Quins projectes s\u00f3n necessaris?”][vc_column_text]Seran necessaris els projectes b\u00e0sic i executiu realitzats i visats per un arquitecte i un arquitecte t\u00e8cnic col\u00b7legiats. En el cas de Pr\u00eat-\u00e0-porter cases, aquests projectes i els seus respectius visats estan inclosos al preu de l\u2019habitatge.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=”Default” heading_tag=”default” heading_tag_functionality=”default” title=”Qu\u00e8 \u00e9s i quant costa una llic\u00e8ncia d\u2019obres?”][vc_column_text]La llic\u00e8ncia d\u2019obra o urban\u00edstica \u00e9s un perm\u00eds requerit, normalment per l\u2019administraci\u00f3 local, que implica l\u2019autoritzaci\u00f3 municipal per a executar les obres.<\/p>\n
El seu cost oscil\u00b7la, habitualment, entre el 4% i el 5% del pressupost d’execuci\u00f3 material de l’obra (PEM).[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=”Default” heading_tag=”default” heading_tag_functionality=”default” title=”Quin tipus de finan\u00e7ament pots necessitar?”][vc_column_text]En cas de no disposar de recursos propis per fer front a la construcci\u00f3, les entitats banc\u00e0ries ofereixen finan\u00e7ament mitjan\u00e7ant un producte financer anomenat hipoteca d\u2019autopromotor. Aquest finan\u00e7ament \u00e9s exclusivament per a la construcci\u00f3, en cap cas per a la compra del terreny o el pagament dels impostos derivats de la construcci\u00f3, IVA, ICIO, AJD…<\/p>\n
El finan\u00e7ament es va rebent a mesura que avan\u00e7a la construcci\u00f3 mitjan\u00e7ant disposicions d\u2019obra. Aquestes disposicions s\u2019obtenen presentant a l’entitat banc\u00e0ria les factures corresponents a la construcci\u00f3 i el certificat d\u2019execuci\u00f3 em\u00e8s per l\u2019arquitecte del projecte.[\/vc_column_text][\/toggle][\/toggles][\/vc_column][vc_column column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” column_position=”default” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/12″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid”][\/vc_column][\/vc_row]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
[vc_row type=”full_width_background” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” bg_image=”2985″ bg_position=”left top” background_image_loading=”default” bg_repeat=”repeat” scene_position=”center” top_padding=”180″ bottom_padding=”150″ top_padding_tablet=”80″ bottom_padding_tablet=”130″ top_padding_phone=”80″ bottom_padding_phone=”130″ text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overflow=”visible” class=”faqs-toogle” overlay_strength=”0.3″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_position=”bottom” bg_image_animation=”none” gradient_type=”default”…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":3182,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"class_list":["post-3215","page","type-page","status-publish"],"acf":[],"yoast_head":"\n